К государственной поддержке ипотеки подключились ВТБ и Сбербанк

Крупнейшие государственные банки Российской Федерации стали участниками программы по развитию ипотеки с государственной поддержкой при приобретении жилья у застройщиков. Это может подержать бизнес банков на фоне рецессии в год стагнации кредитования. 

На днях Сбербанк сообщил о запуске нового продукта – ипотеки с государственной поддержкой с процентной ставкой 12 процентов. На таких же условиях готов выдавать кредиты и ВТБ. «Считаем, данное решение об оказании господдержки возможность активизировать рынок девелопмента и жилья», - сообщает пресс-служба ВТБ.

Строительство – это та отрасль, которая очень уязвима к последствиям кризиса, особенно с падением спроса на недвижимость. Это влияет на платежеспособность девелоперов и ухудшает балансы кредиторов. Михаил Задорнов, глава розничной дочки группы ВТБ говорил, что, если государственной поддержки ипотеки не будет, рынок ипотечного кредитования в 2015 году может упасть в два раза. Таким образом, ввод нового жилья может быть отброшен на уровень 2005-2006 годов. 

До конца текущего года будет работать программа Сбербанка, по которой банк планирует выдать кредиты на 200 миллиардов рублей. Сообщается, что планируется выдача кредитов на покупку жилья у юрлиц в объектах, которые строятся или были построены в рамках закона об участии в долевом строительстве. 

В Сбербанке отметили, что программа поддержки ипотечного кредитования даст возможность сохранить доступность жилья и поддержит строительную отрасль. Правительство России пообещало банкам возместить недополученный доход до уровня ключевой ставки Центробанка, которая была увеличена на 3.5 процентных пункта. Для выполнения этой задачи планируется выделение порядка 20 миллиардов рублей, что даст возможность кредиты на сумму около 400 миллиардов рублей. 

Субсидия от государства будет доступна банкам, объемы выдачи которых не ниже 300 миллионов рублей в месяц.