Ставки по ипотеке понемногу возвращаются к докризисным уровням

Крупнейшие российские ипотечные банки по результатам апреля улучшили условия получения кредитов для своих клиентов, покупающих готовое жилье. Восемь из пятнадцати финансовых организаций с максимальными портфелями ипотечных кредитов уменьшили ставки по кредитам на покупку вторичного жилья, и в результате годовая стоимость займа в некоторых из них достигла 13%.

Наибольшее уменьшение ставок среди банков-лидеров было зафиксировано в ЮниКредит Банке, который уменьшил ипотечную ставку на 1,25%. Также существенную коррекцию ставок вниз провели Райффайзенбанк (на 0,9–2%), «ХМБ Открытие» (0,5%) и Газпромбанк (на 0,25% годовых).

Абсолют Банк ставку не снижал, однако предложил своим клиентам скидку в размере 0,25% в случае оформления ими договора коллективного ипотечного страхования. Однако условия последнего предполагают получение сразу трех видов страхования (личного, титульного и имущественного), а это сулит клиентам дополнительные растраты.

Банк «Уралсиб» открывает регистрацию ипотечных договоров по программе «Ипотека для родителей». По условиям данной программы стандартная ставка ипотечного кредита будет снижена на 0,25% за каждого растущего в семье ребенка, вне зависимости от того, родной он или усыновленный. Регистрация заявок будет продолжаться до 29 июля. Также «Уралсиб» снизил надбавку к кредитной ставке до 1% (действует, если клиент отказывается от личного страхования).

«ДельтаКредит» также предложил для своих клиентов интересную акцию под названием «Весенняя распродажа». По ее условиям для всех клиентов, оформивших договор ипотечного кредитования в срок до 31 мая, будет действовать скидка к стандартной ставке в размере 0,5%.

В результате банки-лидеры по ипотечному кредитованию теперь выдают займы на покупку готового жилья под 13–14,5% годовых. Многие кредитные организации даже вернули свои процентные ставки на докризисный уровень (Промсвязьбанк, Уралсиб, Газпромбанк, ЮниКредит Банк и др.). Однако для получения займа по таким низким ставкам необходимо оформить договор комплексного страхования по ипотечному кредиту. В ином случае банк повысит ипотечную ставку на 0,5-1%.

Эксперты отмечают, что данное понижение ставок по ипотечным займам не станет последним в этом году, так как многие из банков настроены на увеличение выдач ипотечных кредитов.