Услуги кредитного брокера

Присутствие кредитных брокеров в западных странах давно стало привычным и распространенным явлением, ведь помощью посредников в банковской сфере пользуется до 90% граждан, планирующих взять кредит. В постсоветском пространстве процент обращений к брокерам гораздо ниже, что вызвано слабым распространением информации об их деятельности.

Объяснить, в чем заключается суть работы посредников, можно на примере. Любой обеспеченный человек с годами задумывается об инвестициях или о сохранении денежных накоплений. Зная, что одним из лучших способов вложения средств является приобретение жилой недвижимости, будущий покупатель присматривает подходящие варианты и анализирует свои финансовые возможности. Так как при подсчетах учитываются не только имеющиеся деньги, которых сейчас может быть недостаточно для покупки квартиры, но и потенциальные доходы в виде зарплаты или дивидендов, человек принимает решение - взять ипотеку.

Но рассматривая предложения банков, клиент сталкивается с тем, что кредитные программы финансовых учреждений отличаются друг от друга. Разница может быть не только в процентной ставке и стоимости обслуживания, но и в перечне необходимых документов. Простому обывателю сложно учесть все нюансы и выбрать выгодные условия. И вот тут на помощь приходят кредитные брокеры, хорошо разбирающиеся в этой сфере.

Работа посредника начинается с изучения кредитных программ и выявления банковских хитростей, скрытых от заемщика – дополнительных комиссий, штрафов за преждевременную выплату кредита и т.д. Проанализировав все предложения, кредитный брокер предлагает клиенту оптимальную программу, максимально соответствующую его требованиям. В данном случае первоочередной задачей посредника является защита интересов заемщика, а не забота о прибыли банка.

Дополнительным плюсом работы с брокерами является отсутствие хлопот, связанных с оформлением кредитного договора. Посредник может не только проверить правильность заполнения требуемых бумаг, но и самостоятельно собрать пакет необходимых документов с последующим предоставлением в банк. Для совершения этих действий кредитному брокеру понадобится доверенность от клиента, заверенная нотариусом.

Конечно, кредитные брокеры предоставляют свои услуги не безвозмездно. Стоимость вознаграждения зачастую колеблется в пределах от 1% до 3% от суммы полученного займа. Но и эти расценки условны, так как окончательная стоимость работ формируется индивидуально и зависит от сложности.

Посреднические услуги – основной источник дохода брокеров, поэтому никто из специалистов не станет тратить время на подготовку документов для покупки стиральной машины или ноутбука. К приоритетным направлениям можно отнести ипотеку, займы на карты и автокредитование, причем оказание помощи в получении ипотечных кредитов стоит на первом месте.

Это связано с тем, что к посредникам обращается много клиентов, ранее получивших отказ при самостоятельном обращении в банк. А учитывая то, что кредитные брокеры получают определенные льготы от банков, заемщик имеет все шансы получить кредит с более низкой ставкой.

Услугами брокеров могут воспользоваться юридические лица и индивидуальные предприниматели, которым нужны средства для ведения бизнеса. Выполнение работ и формирование цен будет производиться с учетом специфики данного направления. К кредитным брокерам часто обращаются лица, либо не оформленные официально на работе, но имеющие постоянный источник дохода, либо не соответствующие критериям банка по определенным причинам.

Также от брокерских компаний встречаются интересные предложения для людей, желающих взять кредит на автомобиль. Посредник может предложить серьезную страховую компанию, а при наступлении страхового случая позаботится о том, чтобы клиент получил все причитающиеся выплаты.

Посредник оказывает услуги по получению кредита, но вопрос его погашения должен решать только клиент. Несмотря на то, что всеми проблемами, возникающими во время действия кредитного договора, приходится заниматься заемщику, некоторые брокеры могут оказать помощь и в дальнейшем, договорившись с банком об изменении условий кредитования.

В тех случаях, когда заемщик больше не имеет возможности выплачивать кредит, он может обратиться к брокеру с просьбой об оказании помощи в продаже имущества, находящегося в залоге. Но нередко посредник помогает клиенту достигнуть соглашения с банком о переносе срока платежа. Эти услуги оплачиваются дополнительно.

Брокеры не отрицают того, что всегда готовы выручить своего клиента. Но при этом помощь будет оказана лишь тому заемщику, который не стал утаивать важную для посредника информацию, например, о наличии просроченной задолженности по предыдущим кредитам. Любые скрытые данные со временем станут известны, а фирма, дорожащая своей репутацией на финансовом рынке, разорвет все договорные отношения с клиентом.

В редких ситуациях посредники утверждают, что работают с различными финансово-кредитными учреждениями, но фактически предлагают кредитные программы лишь пары банков, чьи условия далеко не всегда оптимальны для клиента. В этом случае брокер все равно получит причитающееся ему вознаграждение, но уже не от заемщика, а от банка.

Выбирая посредника, важно знать о том, что на финансовом рынке существуют и мошенники – черные кредитные брокеры, выдающие себя за порядочных посредников. Такие люди способны убедить клиента подделать документы и совершить подлог ради того, чтобы получить положительное решение банка.

При этом вся ответственность за совершение такого преступления ложится на плечи наивного заемщика. В некоторых случаях клиент может даже не получить кредит, так как мошенники легко присваивают деньги себе, пользуясь документами доверчивых людей. К сожалению, погашать кредит придется именно жертве обмана.

Любому человеку важно не только получить вожделенные средства, но и сделать это в рамках закона. Поэтому стоит весьма щепетильно отнестись к выбору кредитного брокера и заранее узнать о посреднике как можно больше информации.