АИЖК приняло решение снизить ставки по ипотечным кредитам

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило процентные ставки по ипотечным программам на 0.4-1.2 процентных пункта. АИЖК предоставляет кредиты по двух программам: «Стандарт» и «Социальная ипотека». 

Программа «Социальная ипотека» позволяет приобрести в кредит как жилой дом, так и квартиру. Процентные ставки установлены на уровне 10.3-11.4 процента годовых на покупку недвижимости на первичном рынке в рамках программы господдержки. Ставки на приобретения жилья на вторичном рынке начинаются от 12.5 процента годовых. Социальная ипотека призвана улучшить жилищные условия для определенных категорий населения, а именно – для граждан-участников программы «Жилье для российской семьи», сотрудников организаций ОПК, граждан с двумя и более детьми, граждан, которые признаны инвалидами и нуждаются в улучшении жилищных условий и других категорий. 

Процентная ставка по программе стандарт варьируется в пределах 13-13.5 процента годовых, при приобретении дома – 14-14.25 процента годовых. Ставка по кредиту на квартиру составляет 11.4 процента в рамках программы государственной поддержки, для покупки дома – 12 процентов. 

Процентная ставка определяется размером первоначального взноса и суммы кредита. В качестве залогового обеспечения выступает приобретаемое имущество. По обеим программам кредитования минимальная сумма кредита равна 300 тысячам рублей, максимальная сумма определяется в индивидуальном порядке и зависит от региона, в котором приобретается жилье. Срок кредитования составляет от трех до тридцати лет. Первоначальный взнос по кредиту не может быть менее 10 процентов от стоимости недвижимости. Его величина может быть увеличена при определении максимальной суммы кредита при условии наличия материнского капитала. 

Обязательным условием получения кредита при первоначальном взносе менее 30 процентов от стоимости недвижимости является страхование ответственности заемщика. Титульное и личное страхование обязательными не являются. Не принимаются справки в свободной форме в качестве подтверждения доходов – только 2-НДФЛ, 3-НДФЛ и еще некоторые официальные документы.