Возвращение государству приватизированного жилья

В СМИ просочилась информация о намерении Госдумы приступить к рассмотрению законопроекта, предусматривающего порядок возвращения государству приватизированного жилья. Из сообщения РБК становится ясно, что недвижимость, ставшая социальной, не может сдаваться в аренду. А жильцам, нарушившим данное предписание, грозит наказание в виде лишения прав на владение жилой площадью.

В Жилищный кодекс уже внесены соответствующие поправки, которые вместе с описанием процедуры деприватизации, поданы в Госдуму для рассмотрения. Автором подобной инициативы является депутат-единоросс Елена Николаева, которая занимает пост первого заместителя председателя комиссии палаты по ЖКХ. Уже с 1 марта 2015 года, начавшаяся в 1991 бесплатная приватизация, прекращается. А так как зачастую владельцами недвижимости являются малоимущие граждане, испытывающие затруднения относительно содержания подобного имущества, то с введением в действие вышеупомянутого положения законопроекта, ситуация будет исправлена. Подробные пояснения прилагаются к документу.

В документе разъясняется, что передача приватизированного жилья в пользу государства предусмотрена относительно лиц, которые могут быть признанными малоимущими. Основанием для принятия подобного решения считается состояние дохода, приходящегося на всех членов семьи по отдельности. Учитывается и цена облагающегося налогом имущества, принадлежащего семье. К данной категории лиц относятся, как сами собственники, так и их наследники. Но для осуществления деприватизации недвижимости нужно получить письменное согласие каждого лица, принадлежащего к разряду собственников. Кроме того, в законопроекте указывается, что бывшие владельцы жилья могут на законном основании рассчитывать на заключение договора по социальному найму возвращённой недвижимости. Николаева предлагает уже с 1 марта текущего года ввести данный законопроект в действие.

Но стоит отметить, что назначение жилых площадей, принадлежащих к социальному фонду, нередко искажается практикой, состоящей в предоставление в пользование по договорам безвозмездного пользования всей недвижимости, либо её части. А поскольку такая сделка на самом деле является способом заработка, то депутат Николаева, хоть и не предлагает Административных санкций, но выступает с предложением о наказании в виде прекращения действия договора о социальном найме. Согласно пояснительной записке РБК, у нарушителя изымается жильё.