Уже в 2020 году около трети сделок с жилой недвижимостью будут связаны с ипотекой

Согласно документу о стратегии развития кредитования Российской Федерации в сфере ипотечного жилья на период вплоть до 2020 года, который опубликован на сайте Кабинета Министров, уже в конце срока действия данной стратегии 30 процентов сделок с жилой недвижимостью будут осуществляться при помощи ипотечного жилищного кредита.

Средний срок предоставления ипотечного жилищного кредита будет составлять период до тридцати лет, первоначальный взнос при этом будет колебаться в пределах 20-30 процентов. 

Среднюю ставку по жилищному кредиту на ипотеку высчитывают суммированием маржи кредитора и стоимости средств, которые были привлечены. И ставка эта будет понижаться как с помощью сокращения кредиторской маржи, так и с помощью уменьшения стоимости задействованных средств, как было указано в документе. 

Около 20 процентов рынка жилищного кредитования с целью взятия ипотеки будут представлять собой кредиты со страхованием ипотеки, первоначальный взнос по которым составит 10 процентов. Относительно же заемщиков отмечается, что сумма их доходов каждый месяц будет превышать не менее, чем в два, а то и в три раза сумму их ежемесячных расходов на погашение кредита, взятого на приобретение ипотечного жилья. 

Уже в конце 2017 года предполагается, что количество семей, приобретших возможность получить в собственность квартиру, которая соответствует нормам обеспечения жильем, при помощи личных, а также заемных средств, будет составлять около 37%. В конце 2020 года ожидается увеличение этой доли до 50 процентов. 

В соответствии со стратегией, в валовом внутреннем продукте массовая доля долгов по жилищным кредитам на ипотеку будет составлять примерно 9 процентов в 2020 году.