Ипотека становится непопулярной

По данным Центробанка России, в прошлом году количество банков, предоставляющих новые ипотечные жилищные кредиты, сильно сократилось. Хотя на 1 января 2016 года жилищными кредитами в общем занимались 559 финансовых учреждений, получить ипотеку можно было только в 433 из них.

Таким образом, российские банки отказываются от выдачи новых ипотечных кредитов. Кроме того, за год средняя ставка по ипотеке возросла на 0,9 п.п. — до 13,4% годовых. За год доля кредитных организаций, где действительно можно получить новый кредит на приобретение жилья сократилась с 85% до 77% из тех банков, которые занимаются ипотекой.

На фоне падения доходов населения и высоких ставок по кредитам, падал и объем вновь выдаваемых ссуд, отмечают в ЦБ. Так, в 2015 году финансовыми учреждениями было выдано около 700 тыс. жилищных кредитов, что на 30% меньше, чем годом ранее. Средневзвешенные процентные ставки по кредитам в национальной валюте выросли на 0,9 п.п., до 13,4% годовых. Как указывают участники рынка, при этом просрочка по кредитам также увеличилась.

По ссудам, предоставленным в рублях, «плохие» долги выросли на 36,5%, по кредитам, выданным в валюте, — на 55,7%, составив в рублевом эквиваленте 39,5 и 26,7 млрд руб. соответственно. Независимый финансовый консультант Саида Сулейманова полагает, что в кризис ипотеку можно рассматривать тем, кто уже имеет достаточный первоначальный и стабильный доход.