АИЖК запускает кредитование с плавающими ставками

Замгендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Артем Федорко сообщил, что ведомство на этой неделе начинает выдавать ипотеку с плавающими ставками, которые будут привязаны к фактическому уровню инфляции.

Как пояснили в АИЖК, кредит предоставляется на оформление ипотеки на первичном и вторичном рынках или же рефинансирование ранее выданной ссуды. Отмечается, что процентная ставка по такому жилищному кредиту будет рассчитываться исходя из фактического уровня инфляции за три месяца плюс 4,9 п.п. По словам Федорко, в I квартале 2016 года процентная ставка для плавающей ипотеки составит 13,2%.

В ведомстве указали, что в зависимости от изменения фактического уровня инфляции ставка будет пересматриваться раз в квартал. Планируется, что выдавать ипотеку агентство будет за счет собственных средств. В ведомстве уточнили, что по новому кредиту ежемесячный платеж фиксируется на весь срок, виду чего не зависит от изменения процентной ставки.

По мнению главного экономиста «ПФ Капитал» Евгения Надоршина, несмотря на очевидные положительные для заемщика стороны, в любом случае клиенту придется принять на себя инфляционные риски. Эксперт считает, что темпы роста инфляции из-за кризиса могут ускориться, а это приведет к увеличению срока оплаты ипотечной ссуды.