Прогнозирование ипотечных кредитов на 2015 год

Агентство «Эксперт РА», которое занимается подготовкой финансовых рейтингов, в ходе исследования объявило о повышении ипотечного кредитования в 2015 году на 20-25%. Сумма выданных займов составит около 2,2 трлн. рублей. Если случится так, что прирост реального ВВП снизиться более, чем на 0,5%, произойдет нежелательное замедление прироста ипотечного рынка, и процент этого замедления может достичь отметки 15. 

Главным образом, за 2014 год планируется выдать ипотечный кредит на сумму 1,75 трлн. рублей. Предполагается, что стагнация в экономике и торговле не сдвинется с отметки 0,5% годового прироста реального ВВП. Расчет также касается геополитической ситуации, в которой также не предусматриваются изменения. С учетом вышеизложенных ожиданий, под конец 2014 года пророст ипотечных ставок может вырасти на 0,5-1%. 

Причиной роста вероятнее всего станет повышение процентов от ссуд для банков. Такая ситуация позволит сохранить показатели прошлого года по приросту ипотечных ссуд, а это – 30-33%. Исследование «Эксперта РА» показывает, что 2014 год принесет рост ипотечного портфеля на 28-30%. Так, как необеспеченные потребительские кредиты всегда показывали небольшой прирост (17%), а кредитование малого бизнеса и того меньше (6-7%), показатели исследования являются замечательным результатом. 

Участники исследования надеются, что падение рубля не отпугнет заемщиков от ипотечных кредитов на жилье для любых целей, хоть приватных, хоть для бизнеса. Возрастает количество сделок с привлечением ипотечных кредитов. Процент скупки жилья продолжает расти, и в перспективе до конца года может достичь 28%.