Кредит под залог имущества представляет собой один из популярнейших видов кредитования, в ходе которого финансовые обязательства заемщика будут обеспечиваться непосредственно его активами. Если клиент банка в указанный срок не выплатит задолженность по кредиту, то начинается взыскание заложенного имущества.
Банковские учреждения охотно выдают кредиты под залог имущества, ведь в данном случае очень низкая вероятность того, что должник не выплатит денежные средства. Таким образом, банки нередко в данном случае устанавливают более низкие процентные ставки, а также увеличивают лимит кредита.
Виды имущества, выставляемые под залог в кредит
Многих потенциальных заемщиков интересует вопрос о том, что именно может служить обеспечением обязательств.
1. Недвижимое имущество. На сегодняшний день это самый распространенный предмет, который выдается под залог на рынке банковских услуг. Наверняка всем знаком такой вид продукта, как ипотека. Обычно она выдается сроком от 1 до 30 лет, при этом в качестве залога выступает непосредственно покупаемая квартира. Данный вид кредитования подразумевает собой наименьший размер процентных ставок. Что касается размера кредита, то он может составлять до 80% от стоимости покупаемой недвижимости.
2. Автомобильное транспортное средство. Кредиты, где в качестве залога выступает автомобиль, не очень распространены. Исключение составляют автокредиты. А автоломбарды подобную услугу предоставляют владельцам б/у автомобилей. Чем именно автоламбарды отличаются от банковских учреждений? В первом случае практикуются краткосрочные кредиты, при этом наблюдается достаточно высокая процентная ставка. Сумма кредитования обычно составляет не более 60% от стоимости имеющегося автомобиля.
3. Ценные бумаги. В некоторых случаях в качестве залога под кредит выступают ценные бумаги. В данном случае могут использоваться акции, облигации или векселя. Банковские учреждения больше всего предпочитают в данном случае векселя. Максимальный размер предоставляемого кредита обычно составляет 70-80% от рыночной стоимости ценных бумаг.
4. Драгоценные металлы. Многие банки России предлагают оформить кредит под залог драгоценных металлов. Кстати, драгоценные металлы делятся на две категории. Первый вид кредитования выдается под залог мерных слитков, а также инвестиционных монет. Этот кредит не слишком часто практикуется, поэтому процентные ставки устанавливается индивидуально во время разговора непосредственно с заемщиком. Стоит отметить, что в данном случае наблюдается довольно высокая степень ликвидности. О таких операциях можно договориться с банковскими учреждениями, которые осуществляют торговлю драгоценными металлами.
Второй вид кредитования выдается под залог украшений, сделанных из драгоценных металлов. Данный вид кредитования часто предоставляют ломбарды. Следует знать, что в данном случае наблюдаются достаточно высокие процентные ставки, при этом стоимость оценки закладываемого под залог имущества невысокая.
Неважно, какое именно имущество передается под залог. Если заемщик не выплатил в указанный срок денежную сумму, то это вовсе не означает, что его имущество сразу же переходит кредитору. Например, в случае с недвижимостью кредитор в обязательном порядке должен обратиться в суд, исходя из закона. Что же касается другого имущества, то в договоре урегулируется соглашение сторон.
Что касается предмета залога, то он должен продаваться на публичных торгах. При этом всю необходимую сумму денежных средств кредитор забирает себе, а оставшиеся деньги переходят должнику.