Интерес граждан к льготной ипотеке остывает

Участники рынка указывают на снижение интереса граждан к льготной ипотеке. Так, в марте россияне стали менее активно подавать заявки на жилищные кредиты по государственной программе субсидирования ставки.

По мнению участников рынка, это было ожидаемо, ведь часть спроса пришлась на зимний ажиотаж покупки жилья из-за неопределенности относительно продления программы. Аналитики полагают, что спрос восстановится не раньше второго полугодия 2016 года. Кроме того, из-за снижения размера субсидий для банков льготная ипотека стала дороже для заемщиков.

Уже в первую неделю марта объем заявок на льготную ипотеку в рамках продленной госпрограмммы начал падать. По словам директора департамента продаж Абсолют-банка Ивана Любименко, в феврале в финучреждении в среднем в день принималось около 100 заявок, а в первую неделю марта — уже около 50 шт. в день. В Банке Москвы также указывают на снижение среднедневного количества заявок на ипотеку.

В целом, отмечают участники рынка, объем заявок на текущий момент соответствует тому, который был в середине прошлого года. Среди причин падения спроса на жилищные кредиты аналитики называют перезапуск госпрограммы по поддержке ипотечного кредитования. Так, в начале марта стало известно о решении правительства продлить господдержку до конца текущего года.

При этом объем субсидирования был уменьшен на 1 п. п. Поэтому многие заемщики спешили подать заявку на ипотеку с господдержкой еще до окончания программы, что и обусловило ажиотажный спрос в январе-феврале. Следует отметить, что по факту продления программы банки были вынуждены пересмотреть условия выдачи жилищных кредитов из-за уменьшения размера субсидии.