ЦБ начал оценку банковских кредитных залогов

Центробанк России начал изучать, чем обеспечены банковские кредиты. Регулятор допускает, что финансовые учреждения могут завышать стоимость залогов до 100 раз.

Служба анализа рисков ЦБ осуществляет собственную экспертизу при подозрении, что залог по выданному банком кредиту переоценен. Напомним, данные полномочия регулятор получил в прошлом году. Уточняется, что сотрудники службы проверяют залоги самостоятельно.

С 11 апреля 2017 года согласно вступившему положению об оценке обеспечения по ссудам ЦБ должен воздержаться от использования наиболее оптимистичных прогнозов, максимизирующих стоимость залога. Как пояснили в пресс-службе регулятора, если оценка кредитной организации не совпадает с оценкой Банка России, служба раскрывает источники информации и применённые подходы.

Партнер аудиторской компании «ФБК» Алексей Терехов отметил, что раньше в ходе проверок Центробанк обращал внимание на стоимость ПИФов, ценных бумаг, а также требовал от финансовых учреждений привлечения сторонних экспертов. Теперь у регулятора есть свои эксперты, ввиду чего банки должны доказывать ЦБ, что оценка соответствует правилам и нормам.

Как указала гендиректор Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская, участники российского банковского рынка с февраля стали чаще обращаться к оценщикам за экспертизой залогов, непрофильных и проблемных активов. Банки используют услуги оценщиков как фактор снижения риска при проверках регулятора.

Акт оценки является документом, к которому кредитные организации могут апеллировать и спорить при проверках Центробанка. Акты сторонних оценщиков регулятор проверяет на соответствие стандартам оценки, отметили в пресс-службе. В случае найденных нарушениях сотрудники регулятора обращаются в профильное СРО.

Председатель президиума Делового союза оценщиков Дэмиан Ворончихин сообщил, что с начала этого года СРО было получено до 10 жалоб от Банка России. По его словам, с некоторыми доводами организация согласилась. Участники рынка отмечают, что оценка сторонних оценщиков вызывает больше доверия у проверяющих, ведь банк передаёт эксперту часть рисков и ответственность за оценку залога.