Подобрать
  • Кредит
  • Займ
  • Вклад
Подобрать кредит, займ или вклад

Ипотека осталась без господдержки

17.02.2017

 

Программа господдержки ипотеки закончилась 1 января 2017 года. Механизм существенно поддержал рынок, а заёмщики получили возможность оформить недорогие жилищные кредиты.

В результате застройщики смогли продолжить продажи своих старых объектов и начать строительство новых. По оценке экспертов, экономика в целом получила меньше кризисных явлений, чем могла бы. По данным Минфина, самый существенный рост по выдачам произошёл в феврале прошлого года. Тогда общая сумма ипотеки составила практически 80 млрд рублей.

Хотя многие ожидали сопоставимого скачка в конце 2016 года, этого не произошло. Таким образом, немалая часть платёжеспособного спроса реализовалась в начале прошлого года. Часть кредитных организаций анонсировали, что они отработают все заявки, поданные до конца 2016 года. На тот момент альтернатива выбора между стандартной программой и господдержкой была очевидна.

Когда первый месяц 2017 года закончился, многие участники рынка начали предлагать ставки по ипотеке на первичку, сопоставимые со ставками по программе господдержки. По мнению аналитиков, причина в попытке избежать существенного спада в объёмах продаж. Но пока количество заявок падает, а эластичность спроса оказалась низкой.

Таким образом, низкие ставки по ипотеке на текущий момент являются временной попыткой «расшевелить рынок», пусть и в ущерб доходности. Как следует из материалов Центробанка, дальнейшее снижение ключевой ставки временно откладывается. Ввиду этого, ставки могут немного повыситься от текущих акционных предложений.

Некоторые эксперты ожидают, что объёмы заявок и выдач в текущем году вернутся на привычный уровень, ведь альтернатив иному способу решения жилищного вопроса все равно нет. По результатам года рост рынка может составить 10-15% относительно результатов 2016 года.

Похожие новости

ТОП-предложения месяца

Опрос

Для каких целей вы используете онлайн и мобильный банкинг:

Подпишись на рассылку

Получайте лучшие предложения!

Банк Адвизор ВКонтакте