Подобрать
  • Кредит
  • Займ
  • Вклад
Подобрать кредит, займ или вклад

Кредит в наличной форме со сроком возврата в 10 лет доступен?

15.12.2014

Содержание

 

• Требования банков

• Список документов

 

Если вы решили взять кредит наличными деньгами, выбрав срок его погашения в 10 лет, то что надо знать о требованиях банка к кредитору.

 

Такой срок подходит кредиторам потому, что они могут не слишком сильно ограничивать себя в других расходах. Ведь на погашение кредита приходится откладывать всего 30% от суммы дохода. Скорость оформления такого кредитования достаточно высока, и если вы решили взять в банке кредит именно на этот срок, то должны быть ознакомлены с рядом требований кредитного учреждения.

 

Требования банков

 

• Вы должны предоставить банку не только сведения о цели кредита, но и отчет об использовании средств.

• Кредитор обязан доказать, что он сможет рассчитываться по обязательным платежам, в срок погашая ежемесячные взносы. Если кредит берет индивидуальный предприниматель – надо продемонстрировать возможности бизнеса, его развития на период кредитования. Для частного лица важно место работы, солидность работодателя.

• Срок предоставления кредита достаточно велик, вполне естественно требование банка о предоставлении залогового имущества. В роли такого имущества наиболее удобно предоставлять недвижимость (участок земли, дом, квартира, коммерческая недвижимость).

• Иногда банк требует предоставить поручительство одного или нескольких платежеспособных лиц, выступающих гарантами возвращения кредита.

• Есть требования к возрасту кредитора: он должен достичь 21 года (полное совершеннолетие), верхний предел по возрасту на момент выплаты последнего взноса не должен превышать 65 лет.

 

Каждый кредит на 10 лет требует отдельного рассмотрения личности заемщика, и поэтому банк часто выдает средства даже 18-ти летним гражданам, ведь нынче и молодежь активно развивает свой бизнес, ради которого берется кредит.

 

Список документов

 

Суммы, не составляющие миллион рублей, выделяет кредитная комиссия банка, требуя предъявления следующего списка документов:

 

• документ о гражданстве России (паспорт гражданина РФ) с отметкой о постоянной регистрации;

• информацию о доходах (справка, выписка из счета в банке и т.п.), индивидуального предпринимателя попросят предоставить выписку из налоговой декларации;

• имущество, предъявляемое в качестве обеспечения залога должно принадлежать заемщику, также это имущество должно быть ликвидным (не находиться под арестом, в залоге у другого банка и т.п.);

• заемщик должен предъявить документы своего поручителя.

 

Выбирая конкретное финансовое учреждение, перед подачей заявления надо предварительно изучить условия кредитования. Самые главные вопросы это: процентная ставка (должна быть до 25% годовых), не должно быть непонятых заемщиком пунктов в договоре, комиссии и штрафы обязаны быть прописаны четко, назначаться в конкретных и объяснимых случаях. Важно, будет ли заемщик иметь возможность погасить кредит раньше срока, не получив за это штрафных взысканий.

 

На сегодняшний день в России средняя ставка выплат за кредит составляет 16,9% в год, это, как правило, не приводит к невозможности обслуживать долг.

 

Оценка недвижимого имущества, предоставляемого в качестве залога за кредит на 10 лет, проводится банком, учитывается колебание рыночных цен. Как правило, после такой оценки и определяется сумма кредита, она равна примерно 70% от стоимости залогового имущества.

 

Есть ряд причин, по которым оформление договора следует поручить специалистам:

 

• не у всех есть знания по экономике, юриспруденции;

• вы не сможете самостоятельно определить, занижена ли цена залоговой недвижимости, другого имущества;

• иногда трудно рассмотреть скрытые в тексте «угрозы» штрафов, других санкций в виде пени.

 

Есть целый ряд фирм, других учреждений, подбирающих кредитные предложения. В их привлечении есть несколько преимуществ:

 

• штатные юристы компании отвечают за безопасность клиента;

• оплата консультационной фирмы производится после получения кредита;

• есть возможность в дальнейшем обратиться по поводу рефинансирования кредита.